Vimefulland Cổ Dương Đông Anh

VIMEFULLAND CỔ DƯƠNG ĐÔNG ANH - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Vimefulland Cổ Dương Đông Anh sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cùng với lối kiến trúc biệt thự lâu đài, đậm chất Châu Âu , giá bán và chính sách cực kì hấp dẫn nên ngay từ khi mới ra mắt đã lập tức thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

ƯU ĐÃI KHI KHÁCH HÀNG MUA NHÀ TẠI DỰ ÁN 

  • Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7% giá trị hợp đồng.
  • Tặng 1 gói khám sức khoẻ định kỳ trong 10 năm.
  • Miễn phí dịch vụ quản lý nhà ở trong 2 năm đầu tiên.
  • Vay ưu đãi lãi suất 18 tháng của 65% giá trị hợp đồng.
  • Tặng bộ thuốc bổ và Voucher mua sắm tại trung tâm phân phối dược phẩm Vimedimex trị giá 87 triệu đồng.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

 

Phối cảnh tổng thể dự án Vimefulland Cổ Dương Đông Anh

FLYCAM TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 5/2021

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VIMEFULLAND ĐÔNG ANH

  • Tên dự án: Helianthus Center Red River ( Vimefulland Cổ Dương )
  • Vị trí: khu đấu giá quyền sử dụng đất X3, thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh trên mặt đường 23B
  • Chủ Đầu Tư: Tập đoàn dược Vimedimex
  • Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland
  • Sản phẩm dự án Vimefulland Đông Anh: 1 tòa chung cư 25 tầng, 81 căn nhà liền kề , 15 căn biệt thự
  • Giá bán: ~ 12 tỷ/lô
  • Ngân hàng bảo lãnh: BIDV Bank
  • Tổng diện tích: 45.605,76m2
  • Đất ở thấp tầng: 12.601m2
  • Đất ở cao tầng: 3581.7m2
  • Đất làm nhà trẻ: 2,498.01m2
  • Đất công viên: 2,159.31m2
  • Đất giao thông: 28,347.90m2
  • Quy mô dân số : ~1.088 người
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài
  • Tiến độ thanh toán: chia làm 5 đợt
  • Dự kiến bàn giao: quý III/2022.

VỊ TRÍ & KẾT NỐI GIAO THÔNG

Từ vị trí Cổ Dương, Tiên Dương, Đông Anh có kết nối vùng vô cùng thuận tiện trong khu vực lân cận. Ngoài ra, TP. HN dự kiến đến năm 2030, Hà Nội sẽ thi công 9 tuyến đường sắt trên cao, trong đó có tuyến đường sắt trên cao số 4: Mê Linh – Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy – Thượng Đình – đường vành đai 2,5 – Cổ Nhuế – Liên Hà (chiều dài 54 km) đi ngầm. Tuyến đường sắt đô thị số 5: Cổ Loa – An Khánh.

Dự án Vimefulland Đông Anh nằm trong khu Quy hoạch chung với hạ tầng đường giao thông thuận lợi, thông thoáng, với các mặt cắt đường: Đường Quốc lộ 23B rộng 32m (7,5m -15m -7,5m) ở phía Tây Nam, đường quy hoạch rộng 41m (7,8m-11,25m -2,7m-11,25m-8m) ở phía Đông Nam. đường quy hoạch rộng 20,5m (5m-10,5m-5m) ở phía Đông Bắc. Đường quy hoạch rộng 13m (3m-7m-3m) ở phía Tây Bắc. Các trục đường nội khu đều có chiều rộng 13m (3m-7m-3m). Trục đường đôi nội khu nằm ở khu vực giữa dự án có chiều rộng 21,5m (3m-5,5m-4,5m-5,5m-3m).

Kết nối giao thông từ dự án Vimefulland Đông Anh Cổ Dương:

  • Cầu Nhật Tân: 5km.
  • Công viên Kim Quy của Sungroup: 3km.
  • Thành phố thông minh BRG: 2km.
  • Công viên phần mềm của Vingroup: 2km
  • UBND huyện , trung tâm thể thao huyện: 2km
  • Chợ Tó: 3km
  • BV đa khoa huyện Đông Anh: 2.5km
  • Trường quốc tế liên cấp Acsimet: 1.5km
  • Khu đô thị Cổ Dương: 1km
  • Cách đường QL3 di Thái Nguyên: 1.5km
  • Cách đường Võ Nguyên Giáp đi sân bay Nội Bài: 2km

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CHÂU ÂU TẠI VIMEFULLAND CỔ DƯƠNG

Có thể nói hiếm dự án nào tại Đông Anh lại được quy hoạch đồng bộ và đẳng cấp như tại Vimefuland Cổ Dương với không gian cảnh quan được phân chia mạch lạc tạo thành những lớp hành lang phong phú đa dạng cùng nhiều loại hình chức năng phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân.

  • Cảnh quan cây xanh tại dự án Vimefulland Đông Anh được thiết kế thành những mạch chảy hữu cơ len lỏi trong các căn biệt thự; các tuyến đường nội khu dự án. Từ đó không gian cảnh quan được phân chia mạch lạc tạo thành những lớp lang phong phú đa dạng với nhiều loại hình chức năng phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân trong dự án.
  • Khu vườn nội khu được bố trí ở phía Tây Bắc của dự án. Với diện tích khoảng 1935m2. Nằm giữa khu vườn là Chòi nghỉ mang phong cách cổ điển Châu Âu…
  • Khu vực sân chơi cho trẻ em được tích hợp quảng trường nước.
  • Thiết kế kiến trúc Trường mẫu giáo mang phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng vỉa hè được đầu tư đồng bộ và hiện đại, kết hợp với các hệ thống chiếu sáng sân vườn… đảm bảo cho các khu vực vui chơi, luôn lung linh màu sắc vào đêm.

QUY HOẠCH CHI TIẾT DỰ ÁN VIMEFULLAND CỔ DƯƠNG ĐÔNG ANH NHƯ THẾ NÀO?

Dự án Vimefulland Đông Anh – Helianthus Đông Anh khu đấu giá quyền sử dụng đất X3, xã Tiên Dương huyện Đông Anh được gọi là Phân khu Yellow Helianthus, diện tích đất 45.605,76m2 được quy hoạch theo các chức năng: Các dãy biệt thự liền kề shophouse được chia làm 4 cụm ở kéo dài từ phía Đông Nam; phía Đông và lên phía Đông Bắc của dự án. Khu Biệt thự lâu đài nằm ở phía bắc của Dự án. Phía Tây Bắc là Khu Sân vườn cảnh quan, nằm ở vùng lõi bên trong của dự án là Khu đất nhà trẻ; mẫu giáo.

Đất ở thấp tầng với diện tích: 12.601 m2 chiếm tỷ lệ 25,62% tổng diện tích ô đất

  • Ô đất ký hiệu BT với diện tích 3.046,79, được phân chia làm 2 ô đất: BT1 diện tích 1.621.11m2 và BT2 với diện tích 1.425.68m2, dành để xây dựng 15 căn biệt thự lâu đài 3 tầng nổi, 1 tầng hầm, 01 mái chóp có chức năng kinh doanh. Mật độ xây dựng là 67,9%.
  • Ô đất ký hiệu LK với tổng diện tích 9.553,66m2 quy hoạch thành 8 ô liền LK1- LK8 chia thành 88 căn shophouse 5 tầng có chức năng kinh doanh. Mật độ xây dựng chung là 71,67%.

Đất nhà trẻ, mẫu giáo ký hiệu NTMG với diện tích quy hoạch là 2,498.01m2 tương đương 5,08% diện tích đất toàn dự án. Xây dựng tòa nhà cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Đất cây xanh 2,159.31m2 chiếm tỷ lệ 4,39%. Ô đất CX dành cho cảnh quan cây xanh, chia làm 2 ô: CX1 là 1,935.16m2 và CX2 diện tích 224.15m2.

Đất đường giao thông có diện tích lên tới 28,347.90m2, chiếm tỷ trọng 56% diện tích đất toàn dự án. Trong đó đất giao thông khu vực chiếm 27.20% tương đương với 13.377,08m2, Đất giao thông nội bộ có diện tích 14.970,82m2 tương đương 28.8%.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ VIMEFULLAND CỔ DƯƠNG ĐÔNG ANH

Biệt thự Vimefulland Cổ Dương Đông Anh với diện tích 3,046,790 được quy hoạch 15 căn Biệt thự lâu đài có chức năng để ở và chức năng kinh doanh, diện tích ô đất từ 177,4 m2 – 256,71m2, căn điển hình là 180m2; mặt tiền 10m (chi tiết 10x18m); được xây cao 3 tầng nổi; 1 tầng hầm; 01 mái chóp; mật độ xây dựng là 67,9%, hoàn thiện mặt ngoài biệt thự lâu đài sử dụng phun sơn giả đá; của sổ mở 2 cánh, với đầy đủ các phòng chức năng tiện nghi, tất cả các căn đều có lỗ chờ thang máy cho cư dân.bao gồm:

  • Tầng hầm cao 3,9m được bố trí phòng giúp việc; phòng vệ sinh và gara ô tô
  • Tầng 1 cao 4,2m được bố trí phòng Khách; phòng vệ sinh; phòng ăn; phòng bếp.
  • Tầng 2 cao 3,8m được bố trí 3 phòng ngủ khép kín (bao gồm WC; khu thay đồ).
  • Tầng 3 cao 3,8m được bố trị 2 phòng ngủ khép kín (bao gồm WC; khu thay đồ); ban công; Phòng sinh hoạt chung.
  • Tầng mái chóp cao 3m có thể bố trí phòng thờ, kho; phòng vệ sinh và sân phơi.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ LIỀN KỀ, SHOPHOUSE VIMEFULLAND ĐÔNG ANH

Liền kề, Shophouse Vimefulland Đông Anh với tổng diện tích 9.553.660m2 xây dựng 81 lô liền kề shophouse có chức năng ở và kinh doanh thương mại, diện tích ô đất từ 108 m2 đến 208,3m2, căn điển hình là 112m2 (chi tiết 7x16m), được thiết kế theo mô hình shophouse cao 5 tầng. Mật độ xây dựng chung là 71,67% . Mặt tiền 7m, hoàn thiện mặt ngoài nhà; sử dụng phun sơn giả đá; của sổ mở 2 cánh. Công năng của 1 nhà liền kề với đầy đủ các phòng chức năng tiện nghi. Tất cả các căn đều có ô chờ thang máy cho cư dân, bao gồm:

  • Tầng 1 cao 3,9m bố trí phòng khách, Không gian thương mại; dịch vụ; phòng vệ sinh và gara ô tô.
  • Tầng 2 cao 3,6m bố trí Phòng Sinh Hoạt Chung; phòng vệ sinh và Phòng ăn – Phòng bếp.
  • Tầng 3 cao 3,6m bố trí 2 phòng ngủ khép kín (Gồm WC và khu thay đồ)
  • Tầng 4 cao 3,6m bố trí 2 phòng ngủ khép kín (Gồm WC và khu thay đồ)
  • Tầng 5 cao 3m bố trí phòng thờ, phòng giúp việc, phòng vệ sinh và sân phơi.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ VIMEFULLAND TIÊN DƯƠNG ĐÔNG ANH

Tòa chung cư cao tầng xây ở ô đất CT diện tích 3581.7m2 , mật độ xây dựng 40%. Xây dựng theo kiến trúc cổ điển Pháp: đẹp , lộng lẫy, nhiều chi tiết cầu kì . Mỗi 1 căn hộ chung cư Vimefulland Cổ Dương là sự kết hợp nhẹ nhàng giữa cổ điển và hiện đại sang trọng cao 25 tầng, có 2 tầng hầm,

  • Khối đế có 2 tầng thương mại
  • 23 tầng căn hộ ở, tổng số 386 căn hộ 2pn – 65m2.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN

Giá bán Biệt thự , Liền Kề Shophouse Vimefulland Đông Anh chỉ từ 12 tỷ/lô ( đã bao gồm VAT , Hoàn thiện mặt ngoài)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

Đặt cọc với chủ đầu tư: 300 triệu

  • Đợt 1: Đóng 20% GTCH , kí HĐMB sau 10 ngày từ khi đặt cọc
  • Đợt 2: Đóng 20% GTCH sau 90 ngày từ khi kí HĐMB ( hoặc khi xây đến tầng 2)
  • Đợt 3: Đóng 20% GTCH sau 240 ngày từ khi kí HĐMB ( hoặc khi đổ mái)
  • Đợt 4: Đóng 10% GTCH sau 360 ngày từ khi kí HĐMB ( hoặc khi hoàn thiện mặt ngoài)
  • Đợt 5: Đóng 30% GTCH khi CĐT bàn giao

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

0933 366 138