Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN HƯNG NGÂN BẮC NINH

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

• Tên dự án: Khu đô thị và Dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ
• Tên thương mại: Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
• Vị trí: Xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân
• Thiết kế quy hoạch: Công ty AREP – Pháp
• Đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan: Công ty cổ phần Kiến Trúc Phong Cảnh Việt Nam (Eden LandScape)
• Đơn vị thiết kế kiến trúc nhà: Công Ty Cp Dịch Vụ Tư Vấn Thiết Kế Ibstac (IB)
• Đơn vị thi công nhà: Công Ty CP Xây Dựng An Phú Gia
• Quy mô dân số: 23.615 người
• Tổng mức đầu tư hạ tầng: 3.087.992.370.000 VNĐ

• Tổng diện tích dự án: 246 ha
• Phân khu: Tiểu khu 1: 48,7ha – Tiểu khu 2: 65,8ha – Tiểu khu 3: 75ha – Tiểu khu 4: 56,8ha
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Nhà phố thương mại (shophouse), Liền kề, Căn hộ
• Giai đoạn 1: 22,8ha gồm 30 căn biệt thự đơn lập & 509 căn liền kề – shophouse
• Diện tích căn: LK – Shop: 100m2 – 200m2. Biệt thự: 250m2 – 350m2
• Mật độ xây dựng: ~25%
• Tỷ lệ cây xanh mặt nước, công trình công cộng, chức năng, dịch vụ: ~75%
• Mở bán: Dự kiến quý IV /2021
• Giá bán dự kiến: từ 40 triệu/m2 ( Xây thô hoàn thiện mặt ngoài)
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ & KẾT NỐI GIAO THÔNG

Khu đô thị Kim Đô Hưng Ngân Bắc Ninh tọa lạc tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Dự án nằm cách thành phố Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km. Vị trí khu đô thị Kim Đô là giao điểm của tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hà Nội – Hạ Long, cực kỳ thuận lợi để kết nối cũng như di chuyển đến các tiện ích trong khu vực.

Ranh giới và phạm vị Quy hoạch Dự án Kim Đô Yên Phong:

• Phía Bắc: giáp đường Quốc lộ 18
• Phía Đông: giáp thị trấn Chờ
• Phía Nam: giáp xã Văn Môn, huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội
• Phía Tây: giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.

Khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc, Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh , Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

Liên kết vùng dự án Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh:

• Cách trung tâm Hà Nội: 18km
• Cách sân bay Nội Bài: 13km
• Cách Thành phố Bắc Ninh: 13km
• Cách thị xã Từ Sơn: 10km
• Cách thị trấn Chờ: 1km
• Cách KCN VSIP Bắc Ninh 2: 0,5km
• Cách KCN Yên Phong 2: 0,5km
• Cách KCN Yên Phong 1: 1,5km.

Dự án Khu đô thị Kim Đô Yên Phong nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:

• Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
• Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh .
• Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh

TIỆN ÍCH CHUẨN SINH THÁI TẠI KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ YÊN PHONG BẮC NINH

Khu đô thị Kim Đô City Hưng Ngân Bắc Ninh được xây dựng trở thành khu đô thị: “Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng” Sự khác biệt và độc đáo của dự án so với các dự án khác chính là xây dựng hình ảnh khu đô thị sinh thái, với diện tích phủ xanh lên và những tiện ích chung lên tới 75%, trong khi mật độ xây dựng lại thấp 25%.

Dự án Kim Đô Yên Phong Hưng Ngân được xây dựng thành khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên. Với mật độ xây dựng thấp, không gian cây xanh, hồ nước trải rộng mang đến những khoảng không xanh mát, chất lượng không khí trong lành. Thêm vào đó, để đáp ứng cho cuộc sống hiện đại, các tiện ích đẳng cấp nhất được tích hợp vào khu đô thị.

Hệ thống tiện ích dự án Hưng Ngân Yên Phong Bắc Ninh:

• Công viên cây xanh
• Khu vui chơi ngoài trời
• Bệnh viện quốc tế
• Trường học cấp quốc tế
• Quảng trường tổ chức sự kiện.
• Bãi đỗ xe ô tô

• Trung tâm thương mại
• Sân tennis, sân tập golf
• Nhà hàng, ẩm thực
• Cafe & fastfood
• Sân bóng đá
• Hồ điều hoà 40(ha)

Được quy hoạch với chức năng của một khu phức hợp giữa nhà ở và kinh doanh, Khu Đô Thị Kim Đô City với cấu trúc đường, không gian cây xanh hồ nước được quy hoạch nhằm hướng tới một môi trường đi bộ, các công trình tiện ích khu đô thị có bán kính phục vụ hợp lý. Dù rất thuận tiện cho giao thông cơ giới, nhưng ưu tiên vẫn được dành cho bộ hành để tạo ra các giá trị cộng đồng nơi mình đang sinh sống.

Hướng nhìn cảnh quan được đơn vị thiết kế đặc biệt quan tâm nhằm tăng giá trị bất động sản. Công viên cây xanh, bể bơi cao cấp, hệ thống nhà hàng, siêu thị, lối đi dạo, trung tâm vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học liên cấp… Tất cả đáp ứng từ nhu cầu học tập, vui chơi, chăm sóc sức khỏe, giải trí.

Với chuỗi tiện ích khu đô thị đa dạng, lại được hưởng lợi thế lớn nhờ vị trí đắc địa, tập trung nhiều tiện ích hạ tầng sẵn có đảm bảo mang tới cho cư dân Khu Đô Thị Kim Đô một cuộc sống tiện nghi, năng động và trọn vẹn hạnh phúc.

MẶT BẰNG CÁC PHÂN KHU TẠI KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ CITY

Khu Đô Thị Kim Đô City hay còn được gọi Khu đô thị dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ được chia thành 2 phân khu ( Phân Khu A và phân khu B). Trong đó phân khu A lại được chia thành 04 tiểu khu được đánh số từ : Tiểu khu 1 ( 48,7ha) ; Tiểu khu 2 ( 65,8ha) ; Tiểu khu 3 (75 ha) ; Tiểu khu 4 (56,8 ha).

THIẾT KẾ & QUY MÔ BIỆT THỰ, LIỀN KỀ , SHOPHOUSE

Mặt bằng khu đô thị Kim Đô City thị trấn Chờ được thiết kế hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Với hơn 70% diện tích của dự án dành cho công viên, cây xanh và hồ nước chắc chắn cư dân sẽ tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc yên bình khi sinh sống tại đây.

Giai đoạn 1 của khu đô thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh được quy hoạch trên diện tích 22.8 ha tổng số lượng sản phẩm 30 căn Biệt thự đơn lập, 509 căn nhà liền kề và shophouse (mỗi căn đều được thiết kế 2 mặt tiền phía trước và sau nhà và sân vườn sau nhà có diện tích từ 20 m2).

Biệt thự Kim Đô PoliCity Yên Phong

Ở phía Bắc khu đô thị Kim Đô là dãy biệt thự được thiết kế theo phong cách châu Âu. Ở giữa được bao quanh bởi một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.

Ở phía Nam, là các dãy biệt thự đơn lập và song lập. Đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.

Biệt Thự Khu Đô Thị Kim Đô Bắc Ninh:

• Diện tích: 0.88ha
• Số lượng: 30 căn
• Chiều cao: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 40%
• Diện tích: 200m2 – 500m2

Biệt thự Nhà vườn Kim Đô City Yên Phong

Nhà vườn – Biệt thự sinh thái Kim Đô PoliCity Yên Phong là loại biệt thự định hướng tới các khách hàng đẳng cấp và có nhu cầu nghỉ dưỡng yên tĩnh trong một không gian thật đẹp, thơ mộng và không quá xa các trung tâm lớn như Hà Nội. Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh. Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu dân cư.

Các biệt thự sinh thái có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, hài hòa với mật độ thấp và cũng là để nhấn mạnh ý đồ kết nối không gian uyển chuyển từ không gian tiên nhiên của khu vực sông cầu tới không gian làng xóm cận kề dự án và không gian ở sinh thái của đô thị mới.

Mỗi lô đất biệt thự có diện tích khoảng 500m2 và cũng có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn như hình thức trang trại, phục vụ cho mục đích trồng cây, xây dựng các hạng mục phụ.

Liền kề Kim Đô City Yên Phong

Liền kề Kim Đô City Yên Phong là sản phẩm chủ đạo của dự án khu đô thị Kim Đô phía tây thị trấn Chờ. Diện tích trung bình mỗi lô nhà liền kề nhà vườn từ 90-150m2/ lô đất.

• Diện tích: 8,4ha
• Số lượng: 863 căn
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80%
• Diện tích căn: 90m2 – 150m2

Shophouse Kim Đô City Yên Phong

Shophouse Kim Đô City có chiều cao 3 – 4 tầng với mặt tiền tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh . Các shophouse tại khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh được bố trí tại mặt đường lớn và khu trung tâm của dự án.

• Diện tích: 3,7 ha
• Số lượng: 368 căn
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80%
• Diện tích căn: 70m2 – 150m2.

CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG NGÂN GROUP

Công ty Cổ phần đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân được thành lập từ năm 2007 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0102460581 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 09/11/2007.

Trụ sở chính tại số 130 phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển dự án.

Hệ thống Công ty Hưng Ngân bao gồm Công ty cổ phần đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân và nhiều công ty thành viên. Với đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình độ năng lực quản lý, giỏi về kỹ thuật, giàu kinh nghiệm trong kinh doanh bất động sản. Là một Công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản với đội ngũ nhân viên tận tâm mang lại lợi ích tối đa cho cán bộ nhân viên, cổ đông, khách hàng và các đối tác.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ CITY BẮC NINH T11/2021