Hud Mê Linh – Khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2

FLYCAM TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT T9/2021

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN HUD MÊ LINH CENTRAL

• Tên thương mại: Hud Mê Linh Central
• Tên dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2
• Vị trí: Đường quốc lộ 23B, thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD)
• Quy mô dự án: 55ha
• Tổng vốn đầu tư: 810 tỷ đồng

• Đơn bị thi công: Singapore Surbana
• Loại hình sản phẩm: Khu đô thị (biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư)
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Ngày khởi công: 6/2020
• Dự kiến bàn giao: 2021
• Giá bán dự kiến: 25tr/m2
• Ngân hàng bảo lãnh: Sacombank

VỊ TRÍ & KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 nằm Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 nằm trên trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Dự án được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 06 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên, dự án giáp Trung tâm hành chính của huyện Mê Linh, nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng: Vành đai 4, đường 48m và QL23B…

Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh, có cảnh quan thiên nhiên Văn hóa tạo nên một khu đô thị lý tưởng kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến cao tốc Thăng Long – Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án Khu đô thị mới thanh Lâm – Đại Thịnh 2 hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường những diện tích sàn nhà ở chất lượng và một môi trường sống văn minh, hiện đại theo các tiêu chí của một khu đô thị mới kiểu mẫu. Kết nối vùng từ dự án bao gồm:

• Hud Mê Linh nằm gần trung tâm hành chính huyện Mê Linh
• Gần các khu công nghiệp lớn như: KCN Bắc Thăng Long, KCN Quang Minh, cty Honda, cty Toyota…
• Dự án Mê Linh của Hud nằm trên trục đường vành đai 4 quy hoạch nối với cầu Hồng Hà bắc qua sông Hồng kết nối với trung tâm thủ đô Hà Nội
• Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh 100m đang được triển khai.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI HUD MÊ LINH CENTRAL

Dự án Hud Mê Linh Central được chủ đầu tư tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật phục vụ đời sống của cư dân. Sau khi hoàn thiện, khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2 hứa hẹn sẽ kiến tạo nên 1 chốn an cư lý tưởng, đồng bộ, hiện đại, tiện nghi.

Tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại
• Khuôn viên cây xanh
• Phòng gym, spa
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng ẩm thực
• Khu đỗ xe
• Siêu thị mini
• Bể bơi ngoài trời

Tiện ích ngoại khu:

• Trường mầm non Tiền Phong B
• Trường mầm non Ánh Dương
• Bưu điện Mê Linh
• Bệnh viện Nhiệt Đới
• Trung tâm hành chính huyện Mê Linh
• Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh
• Khu đô thị Diamond Park New

MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ HUD MÊ LINH – THANH LÂM – ĐẠI THỊNH 2

KHU BIỆT THỰ, LIỀN KỀ DỰ ÁN HUD MÊ LINH

Khu nhà ở thấp tầng  với tổng số 799 căn có phong cách thiết kế độc đáo, riêng biệt với 2 mặt thoáng, có sân vườn trước sau, gara ô tô trong nhà, với 3 – 4 phòng ngủ tiện nghi, hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, điện đại nhưng cũng không kém phần lãng mạn và bình yên, thích hợp với những chuyên gia nước ngoài và những người dân có thu nhập cao. Trong đó:

• Biệt thự đơn lập 150 căn diện tích khoảng 375m2/căn.
• Biệt thự song lập 256 căn diện tích khoảng 250m2/căn.
• Nhà vườn 393 căn diện tích khoảng 125m2/căn.

KHU CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI – NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH

Dự án chung cư thương mại gồm 15 tầng với thiết kế hiện đại. Tất cả các căn hộ đều được tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, thoáng mát với an ninh đảm bảo 24/24h, thích hợp cho những người dân có mức thu nhập trung bình.

Khu nhà ở xã hội

Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm Đại Thịnh 2 có quy mô 5,2 ha, được xây dựng trên 5 lô đất: CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Các căn hộ được thiết kế khép kín có diện tích linh hoạt từ 52m2 – 69m2 được thiết kế từ 2 – 3 PN.  Giá bán dự kiến khoảng 8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì), thích hợp với người dân có thu nhập thấp.

Hiện nay, đợt đầu tiên, chủ đầu tư đang đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Hud Mê Linh tại ô đất CT-08 với tổng diện tích sàn xây dựng là 26.388 m2 (bao gồm diện tích tầng tum và trạm bơm), gồm 4 khối nhà chung cư (A1, A2, B1, B2) cao 6 tầng có thang máy với tổng số 268 căn hộ. Cụ thể:

Nhà A1 & A2

Nhà A1 có 58 căn hộ, nhà A2 có 60 căn hộ với diện tích xây dựng mỗi nhà là 1.021m2, tổng diện tích sàn mỗi nhà là 5.964m2. Trong đó:

• Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.021 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.
• Tầng 2 – 5 : mỗi tầng có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ.
• Tầng 6 của nhà A1 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 10 căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 6 của nhà A2 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ
• Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 68 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

Nhà B1 & B2

Nhà B1 và B2 được thiết kế giống nhau, mỗi nhà có 75 căn hộ, diện tích xây dựng mỗi nhà 1.252 m2; tổng diện tích sàn mỗi nhà 7.230 m2.

• Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.252 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.
• Tầng 2 – 6 : mỗi tầng có diện tích sàn 1.181 m2, cao 3,1 m, bố trí 15 căn hộ.
• Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 73 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.