Trong thế giới bất động sản, điều làm nên khác biệt không phải chỉ là kiến trúc đẹp hay tiện ích đa dạng, mà chính là vị trí vàng – yếu tố không thể nhân bản và luôn duy trì giá trị trường tồn theo thời gian. Sun Feliza Suites ra đời với sứ mệnh kiến tạo chuẩn sống đỉnh cao, tọa lạc ngay tại giao lộ Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng, mệnh danh “trái tim” của quận Cầu Giấy. Đây là một trong số ít dự án sở hữu quỹ đất hiếm hoi giữa vùng lõi thủ đô, nơi mọi kết nối đều thăng hoa, mở ra tiềm năng đầu tư và chất lượng sống vượt trội.
Vị trí kim cương – “Trái tim” của quận Cầu Giấy
“Giá trị của bất động sản không nằm ở những gì hữu hình, mà ở vị trí không thể sao chép!”
Giao lộ ba mặt tiền
- Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng là ba trục đường huyết mạch, kết nối Cầu Giấy với các quận trung tâm và khu vực ngoại thành.
- Ba mặt tiền cho phép cư dân Sun Feliza Suites Cầu Giấy di chuyển linh hoạt, tiết kiệm đến từng phút.
- Vị thế “độc tôn” giữa lòng thủ đô, nơi mọi con đường đều dẫn về trung tâm, tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Liền kề tuyến Metro 03
- Chỉ cách ga Metro Cầu Giấy vỏn vẹn 200m, Sun Feliza Xuân Thủy sở hữu lợi thế “liền ga” hiếm có.
- Khi Metro số 3 vận hành, cư dân thỏa sức rút ngắn hành trình, tránh ùn tắc giờ cao điểm, tiếp cận nhanh với các khu vực trọng điểm.
- Bất động sản gần ga metro luôn được xem là “của để dành” với tiềm năng tăng giá vượt bậc, bất chấp biến động thị trường.
Sát bên lá phổi xanh
- Dự án chỉ cách Công viên Cầu Giấy vài bước chân – không gian xanh “hiếm hoi” giữa phố thị.
- Công viên rộng lớn mang đến luồng khí trong lành, cải thiện vi khí hậu, tạo nên không gian sống thư thái, tránh xa khói bụi đô thị.
Liên kết vùng thuận tiện – Tâm điểm phát triển chiến lược
Kết nối hành chính – kinh tế – giáo dục
- Đại học Quốc gia, Sư phạm, Thương mại, Học viện Báo chí… trong bán kính 1–2 km, nơi quy tụ cộng đồng tri thức và tài năng tương lai.
- Trung tâm hành chính quận Cầu Giấy, các cơ quan công quyền, bệnh viện đầu ngành luôn trong tầm tay.
Di chuyển nhanh chóng
- 5 phút đến bến xe Mỹ Đình, trung tâm giao thông liên tỉnh và nội đô.
- 15–20 phút đến sân bay Nội Bài, thuận tiện cho công tác công vụ, du lịch.
- Liền kề Vành đai 3, Trần Duy Hưng: Kết nối nhanh với Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, Mỹ Đình, tạo thành mạng lưới giao thương sầm uất.
Hạ tầng đồng bộ
- Tuyến đường Nguyễn Phong Sắc mở rộng, nâng cấp nút giao Cầu Giấy giúp giảm tải ách tắc.
- Hệ thống xe buýt, shuttle bus đưa đón cư dân tham gia vào mạng lưới giao thông công cộng linh hoạt.
Tiềm năng tăng giá vượt trội – Metro làm lên “cú hích” thị trường
Metro – Trợ lực định giá bất động sản
- Tuyến Metro số 3 khi hoàn thành sẽ kết nối Nhổn – Hà Đông, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển qua khu vực nội đô.
- Bất động sản “liền ga” gia tăng giá trị khoảng 20–30% ngay từ khi tuyến đường sắt trên cao mới bắt đầu khởi công.
Lợi ích cho cư dân
- Rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm, giảm stress và chi phí di chuyển.
- Hạ tầng xanh: Metro vận hành giúp giảm ô nhiễm, giảm khói bụi trên tuyến đường bộ.
- Tăng giá trị tài sản: Dự án gần Metro luôn hấp dẫn nhà đầu tư, thanh khoản nhanh, tỉ suất sinh lời cao.
Cộng đồng tri thức – Nơi hội tụ tinh hoa tương lai
Sun Feliza Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư, mà còn là “vùng chắp cánh” cho giới tri thức, chuyên gia và doanh nhân trẻ:
- Sinh viên, giảng viên từ các trường đại học danh tiếng như ĐH Quốc gia, Thương mại, Sư phạm…
- Chuyên gia nước ngoài làm việc tại các tập đoàn đa quốc gia, toà nhà văn phòng hạng A lân cận.
- Doanh nhân, startup mong muốn môi trường sống năng động, sáng tạo và cơ hội giao thương.
Một cộng đồng cư dân tri thức, năng động sẽ tạo ra giá trị văn hoá – xã hội bền vững, nâng tầm đẳng cấp cho toàn bộ dự án.
Quy hoạch dự án – Nghệ thuật kiến tạo không gian sống
Quy mô – 2.5 ha đắt giá
- Diện tích: 2.5 ha trong quỹ đất trung tâm khan hiếm của Hà Nội.
- Số tòa: 5 tháp, gồm 1 tháp văn phòng và 4 tháp căn hộ cao 43–45 tầng nổi, 3 tầng hầm.
- Tổng căn hộ: 1.667 căn, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ studio đến penthouse siêu rộng.
Thiết kế biểu tượng
- Mặt ngoài: Vật liệu kính Low-E kết hợp khung nhôm định hình, tạo tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
- Không gian nội khu: Vườn thiền, vườn hạnh phúc 11.568 m², hồ cảnh quan, đường dạo bộ uốn lượn.
- Sảnh đón sang trọng: Tiêu chuẩn 6 sao với quầy lễ tân, concierge, lounge tiếp khách.
Sản phẩm đa dạng
| Loại hình | Diện tích (m²) | Đặc điểm chính |
|---|---|---|
| Studio | 29–36 | Thiết kế thông minh, tối ưu không gian mở |
| 1PN | 40–43 | Phù hợp cặp đôi trẻ, giá thành hợp lý |
| 1PN+1 | 55–61 | Thêm không gian linh hoạt làm việc hoặc kho |
| 2PN | 61–88 | Gia đình nhỏ, hai phòng ngủ riêng tư |
| 3PN | 95–120 | Gia đình đa thế hệ, phòng sinh hoạt chung rộng |
| 4PN (Penthouse/Duplex) | 121–166 | Tầm view đắt giá, sân vườn riêng, đẳng cấp |
Tiện ích 6 sao – Trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại gia
Sky Bar & Lounge – Đỉnh cao thư giãn
- Sky Bar trên tầng thượng: Tầm nhìn panorama 360° ngắm cả thành phố về đêm.
- Lounge ấm cúng: Phù hợp tiệc cocktail, họp mặt đối tác, sự kiện nhỏ.
Vườn hạnh phúc 11.568 m² – Chốn an nhiên giữa đô thị
- Khu thiền định: Giữa tiếng chim hót, sóng nước.
- Đường chạy bộ: Hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.
- Góc đọc sách, yoga: Không gian riêng tư, tĩnh lặng.
Bể bơi bốn mùa – Nâng tầm sức khỏe
- Hồ bơi ngoài trời với view hướng Đông, ánh nắng bình minh rực rỡ.
- Hồ bơi trong nhà điều hòa nhiệt độ, chịu mọi điều kiện thời tiết.
Phòng Gym & Spa – Tiện nghi chuẩn quốc tế
- Gym: Máy Technogym, khu vực tập tạ, cardio, huấn luyện viên chuyên nghiệp.
- Spa: Xông hơi khô-ướt, massage Thái, trị liệu thư giãn.
Kid Club & Clubhouse – Thế giới riêng cho cả gia đình
- Kid Club: Khu vui chơi an toàn, kích thích sáng tạo.
- Clubhouse: Phòng chiếu phim, phòng họp, thư viện, phòng giải trí chung.
An ninh 4 lớp – Bảo vệ tối ưu
- Camera 24/7 toàn khuôn viên.
- Kiểm soát thẻ từ tại sảnh chính.
- Chốt bảo vệ tại mỗi tầng.
- Thẻ từ căn hộ riêng biệt, ngăn chặn xâm nhập trái phép.
Lợi thế đầu tư – Bền vững và sinh lời cao
Quỹ đất khan hiếm
- Cầu Giấy gần như “không còn đất” để phát triển dự án mới.
- Sun Feliza Suites Xuân Thủy đón đầu xu hướng tăng giá mạnh từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.
Thanh khoản và tỉ suất cho thuê
- Tỷ suất cho thuê 6–8%/năm, hướng đến chuyên gia nước ngoài và doanh nhân.
- Căn hộ “liền ga” Metro luôn có sức hút lớn, thanh khoản nhanh chóng.
Giá trị gia tăng theo tiến độ hạ tầng
- Khi Metro số 3 chính thức vận hành, giá trị bất động sản có thể tăng thêm 20–30%.
- Hạ tầng xung quanh hoàn thiện liên tục: Metro, Vành đai 3, cầu vượt,… là “đòn bẩy” kép cho tiềm năng dài hạn.
Chính sách mở bán & ưu đãi đặc biệt
- Đặt chỗ sớm: Chiết khấu lên đến 5% trên giá bán.
- Quà tặng nội thất: Gói hoàn thiện cao cấp trị giá hàng trăm triệu đồng.
- Hỗ trợ vay vốn: Lãi suất ưu đãi, thời hạn vay lên đến 25 năm.
- Ưu tiên chọn căn đẹp: Tầng cao, view hướng đẹp, layout linh hoạt.
- Thanh toán linh hoạt: Chia nhiều đợt, giảm áp lực tài chính.
Kết luận & kêu gọi hành động
Sun Cầu Giấy Feliza Suites chính là điểm đến lý tưởng cho những ai khao khát:
- Vị trí “kim cương” giữa quỹ đất hiếm hoi của thủ đô.
- Chuẩn sống 6 sao với tiện ích đa dạng và dịch vụ đẳng cấp.
- Tiềm năng đầu tư bền vững, sinh lời vượt trội.
- Cộng đồng tri thức và chuyên gia, tạo môi trường sống thịnh vượng.
🎯 Đăng ký ngay hôm nay tại WIKI Bất Động Sản để nhận bảng giá ưu đãi, miễn phí tham quan căn hộ mẫu và lựa chọn căn đẹp nhất trước khi thị trường bùng nổ!
SUN FELIZA SUITES – TÂM ĐIỂM TINH HOA, ĐỊNH HÌNH ĐẲNG CẤP ĐÔ THỊ
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu chuẩn sống 6 sao giữa lòng Cầu Giấy!
Xem thêm: Sun Grand City Cầu Giấy Hà Nội
